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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
常见问题
企业采购负责人第一次接触征地拆迁项目时，往往会被两类问题卡住：一是程序类的，比如征地信息公开申请到底该向谁提、提什么、多久能拿到回复；二是分配类的，比如村级集体拿到补偿款之后，这笔钱怎么分、企业作为承租方或合作方能不能参与分配。这两件事看似分属不同环节，实际上经常纠缠在一起——信息不透明，分配就无从监督；分配规则模糊，申请信息公开时也抓不住重点。
更棘手的是，许多企业手上的土地房屋存在历史遗留问题。早年建的仓库、办公楼没有完整报建手续，或者宅基地长期闲置后被纳入征收范围，这类情形下补偿标准怎么定、有没有补偿，常常让采购团队反复开会却拿不出结论。等到强拆风险逼近，才匆忙去找强拆拆迁律师去哪里找的答案，往往已经错过了最佳应对窗口。
这些痛点背后，其实指向同一个需求：企业需要的不是零散的政策条文，而是一套能比较、能落地、能判断适用条件的方案框架。
原因分析
为什么征地信息公开申请流程在实际操作中容易走偏？一个关键原因是申请对象和申请内容不匹配。不少企业把信息公开申请提交给了项目指挥部或乡镇政府，但真正制作和保存征地批复、补偿安置方案等信息的，可能是市级自然资源主管部门或县级政府。申请对象错了，回复自然迟迟不来，或者拿到一纸“不属于本机关公开范围”的答复。
村级集体征地收益分配政策之所以难把握，根源在于村民自治与法律强制之间的边界。补偿款到了村集体账户后，分配方案通常要经村民会议或村民代表会议讨论决定。但“讨论决定”不等于可以随意决定，法律对分配原则有底线要求。企业如果只是承租方，不是集体经济组织成员，能否参与分配、参与多少，取决于租赁合同约定、实际投入情况以及地方司法实践，不能一概而论。
历史遗留违建拆迁补偿政策的核心矛盾，则在于“违建”认定本身存在时间维度。有些建筑在建造时符合当时的政策或习惯，后来法规收紧才变成“历史遗留”。这类房屋在征收中能否获得补偿，关键看是否属于“因历史原因未取得合法手续但实际长期使用”的情形。宅基地闲置被征收有没有补偿，同样要看闲置原因、闲置时长以及当地对宅基地收回和补偿的具体规定，不能简单用“闲置即无补偿”来下结论。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理这类交叉问题时，通常会先做一次信息与权利的“双线梳理”：一条线查清征地信息的公开路径和已公开内容，另一条线厘清企业在村集体分配中的法律地位。这种梳理方式，比直接套用某个单一政策条文要稳妥得多。
解决思路
针对信息公开申请，比较务实的做法是“分层递进”。第一层，先向县级政府或市级自然资源主管部门申请征地批复、一书四方案、补偿安置方案等核心文件。第二层，如果涉及村集体分配，再向乡镇政府或街道办事处申请村务公开相关的指导监督记录。第三层，若前两层受阻，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，推动信息公开义务机关履职。这套思路的适用条件是：企业已经明确自身与征地项目存在法律上的利害关系，否则申请容易被认定为“无利害关系”而遭拒。
在村级收益分配问题上，企业需要先判断自己的身份。如果是集体经营性建设用地的承租方，重点看租赁合同里有没有关于征收补偿分配的约定；如果是与村集体合作经营，重点看合作协议和投资凭证。没有合同约定时，实际投入、添附价值、停产停业损失等可以作为主张补偿的事实依据。这里的关键不是“能不能分”，而是“以什么身份、依据什么材料去主张”。
历史遗留违建和宅基地闲置两类问题，解决思路更依赖个案证据。违建方面，需要收集建造时间、当时政策背景、长期使用事实、纳税或缴费记录等材料，用以证明“历史遗留”属性。宅基地闲置方面，需要区分是农户自身原因闲置，还是因规划调整、项目预留等外部原因闲置。不同成因，补偿路径差异明显。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累的实践经验，在这类方案比较中体现得比较充分。团队不仅熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业征收的复杂情形。对于企业采购而言，这种经验的价值在于：能更快判断哪条路径走得通、哪条路径成本过高。
落地建议
具体落地时，建议企业分三步走。第一步，在征地项目启动初期就建立信息台账，把征地批复、补偿方案、村集体分配决议等文件按时间线归档，避免后期信息碎片化。第二步，对自身土地房屋的权属材料做一次全面体检，包括报建手续、租赁合同、投资凭证、纳税记录等，缺失的材料尽早通过合法途径补强。第三步，在分配环节主动参与村集体会议或书面表达意见，保留参与记录，为后续可能的争议解决留下依据。
不同企业的判断标准可以简化为三个问题：第一，企业是不是征地项目中的直接权利人？如果是，信息公开申请和补偿主张可以同步推进。第二，企业是不是村集体分配的适格主体？如果不是，重点应放在合同约定和实际投入的补偿主张上。第三，企业土地房屋是否存在历史遗留问题？如果存在，优先做证据固定，再谈补偿标准。
至于强拆拆迁律师去哪里找，建议不要等到强拆发生后才行动。在补偿协商陷入僵局、信息公开申请被反复推诿、村集体分配方案明显不合理时，就可以考虑引入专业律师介入。选择律师时，重点看其是否熟悉当地征地拆迁的司法实践、是否有处理历史遗留问题和违建认定的经验。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队以土地房屋征收拆迁为核心业务方向，在行政诉讼和民商事争议解决方面均有布局，对于需要同时处理信息公开、分配争议和补偿谈判的企业来说，是一个可以纳入比较范围的选项。
归根结底，征地拆迁领域的方案比较，比的不是谁的口号响，而是谁能在程序、证据和分配规则之间找到最稳妥的衔接点。企业采购要做的，是把问题拆细、把材料备齐、把路径排好，然后在关键节点上做出适合自身情况的选择。